想防水堵漏你該這樣做！

時(shí)間：2017/3/22 瀏覽次數(shù)：1765 來源：浙江沃普曼高新建材有限公司

 很多業(yè)主對家居漏水需要“夏病冬治”并不理解。“難道雨季漏雨就只能干瞪眼？”“為什么冬天才能施工？”對于這些問題，中國建筑防水協(xié)會(huì)工程師夏曄解釋，其實(shí)所謂的“夏病冬治”旨在提醒業(yè)主應(yīng)該選擇合適的施工條件。

 夏季雨水多，很多房屋的滲漏問題會(huì)顯露無遺，而且主要集中在陽臺、外窗、屋面、外墻等處。為什么不能發(fā)現(xiàn)問題就解決呢？這是考慮到大部分材料都需要比較長的養(yǎng)護(hù)期來讓其充分干燥?！皞€(gè)別材料需要一個(gè)月之久。”夏曄表示。如果材料沒有干燥完畢，下一次大雨已經(jīng)來臨，等于做了無用功。維修時(shí)除了防水層，需在其上做保護(hù)層，還要加裝飾層，它們同樣需要干燥時(shí)間。因此，以上提及的位置要徹底解決滲漏問題，施工期間至少要保證連續(xù)半個(gè)月左右的晴朗天氣?！案稍锏那锛尽⒍径际蔷S修的最佳時(shí)機(jī)?！毙枰嵝训氖牵绻x在冬季施工，還要考慮材料的施工溫度，部分材料的性能在低溫下可能失效?！氨热缬械牟牧闲枰?℃以上施工，有的則要求是5℃。”所以，除了考慮天氣，還需綜合考慮所選材料的施工條件。至于室內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房等內(nèi)部漏點(diǎn)，就不用拘泥于時(shí)間了。

  不過，夏季發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)后，也并非什么都不能做。如果滲漏厲害，可以做一些臨時(shí)性的封堵。最重要的是，應(yīng)在雨季用照片或標(biāo)記記錄下漏水的確切位置，以便日后及時(shí)修補(bǔ)。

 新房驗(yàn)收莫馬虎漏點(diǎn)應(yīng)及時(shí)維修

 新房漏水的新聞時(shí)常見諸報(bào)端。要避免這一問題，在收房時(shí)便不能馬虎。

 家裝中最重要的防水部位就集中在廚衛(wèi)空間。要做到萬無一失，除了施工過關(guān)，材料也要選對。

 專家介紹，廚衛(wèi)防漏，各種穿透墻面和地面的管口都是關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)?！暗芈?、冷熱水管口、下水口等，它們與建筑面交接處沒有處理好，很容易出現(xiàn)滲漏?！币虼?，在做防水層施工時(shí)，應(yīng)先在這些部位涂刷防水涂料，接著再處理墻地面。根據(jù)室內(nèi)防水規(guī)范要求，安裝淋浴的衛(wèi)生間，立面墻防水必須要做到1.8米。沒有安裝洗浴裝備的衛(wèi)生間區(qū)域，墻面只做30厘米的防水即可。廚房部分，很多業(yè)主認(rèn)為地面本身不灑水，所以無需做防水處理，但專家提醒，為了以防萬一，最好還是參照衛(wèi)生間的防水要求進(jìn)行施工。

 特別提示

 專家提醒業(yè)主，如果在日常使用中廚衛(wèi)空間的管道受到大力的敲擊，那么涂刷在墻地面接觸點(diǎn)的防水涂料很可能斷裂，從而發(fā)生滲漏；在重裝衛(wèi)生間時(shí)，鏟除原有瓷磚也會(huì)破壞防水層。若發(fā)生以上兩種情況，建議再次做閉水試驗(yàn)，看看是否有新的滲漏現(xiàn)象發(fā)生。